Изготвяме договори за проектиране.
Изготвяме графици за проектиране, съгласуване и одобрение на проектна документация, контролираме тяхното изпълнение.
Извършваме непрекъснат надзор на проектирането и следим за своевременно оказване на помощ, във връзка с разрешаването на проблеми, възникнали в процеса на проектирането.
Оказваме съдействие както и специализирани консултации с цел оптимизиране проектните решения, за да снижим себестойността и да съкратим сроковете на строителството.
Съгласуваме проектите по отделните специалности за по-добра свързаност, технологична последователност и координация на всички СМР.
Консултираме и съдействаме относно окомплектоването на проектите и документите, за по-лесно одобряване от държавни и общински служби, експертните съвети на инфраструктурните експлоатационни дружества.
Също така можем да съдействаме консултирайки се с водещи външни специалисти за да се решат отделни специфични пречки и задачи.
Съдействаме изцяло за издаване на строително разрешение.
Съставяме подробни количествено-стойностни сметки.
Изготвяме списък с технически изисквания за да се осъществят всички СМР, съобразени с българското законодателство, в съответствие с директивите на ЕС, благодарение на опита придобит от изгражданите ни обекти и използването на модерни технологични и технически решения.
Изработваме типови проекти за договори за строителство и доставка, отговарящи на нормите на договорните условия на ФИДИК, но съчетани със съвременната законова и нормативна база на България.
Контролираме съответствието на изпълняваните СМР и одобрената документация, както и надзираваме складовете и предприятията на изпълнителите.
Проверяваме за съответствието на вложените в обекта материали с плануваните в одобрената проектна документация, както следим складовете на изпълнителите.
Осигуряваме нужната документация, която проследява изпълнението на строителството и доказва съответствието му с проектната документация.
Упражняваме непрестанен контрол върху количеството на извършваната работа на обекта, както и върху плащанията на изпълнителите и доставчиците.
Сумите за актуваните през месеца СМР се отразяват в текущия бюджет, а неговият актуализиран вариант представяме на инвеститора в специализиран софтуер за управление ежемесечно.
Организираме непрекъснат надзор, координираме дейностите на изпълнителите, подизпълнителите и доставчиците по време на цялостната реализация на проекта до окончателното му завършване и въвеждане в експлоатация.
Изготвяме предварителен бюджет, въз основа на нашия богат опит, чиято цел е предварителното планиране на средствата, които са необходими за завършване на обект.
Изготвяме ежемесечен общ график за извършване на всички видове работи, съгласно инвестиционните намерения и проектните количества.
Изготвяме финансов план, чиято функция е финансирането на всички видове работи докато обектът се завърши и въведе в експлоатация.
Изготвяме окончателния вариант на текущия бюджет на обекта, който е база за финансиране на всеки етап на строителството, неговата актуализация е ежемесечна въз основа на реално извършената работа.
Подготвяме тръжна документация за избора на изпълнител на строителство, доставчици за всички видове СМР, включваща: инструкции за участие в търга, технически изисквания, преработена във вид, удобен за съпоставяне на оферти и всякаква необходима за провеждане на търга документация.
Изготвяме списък за всеки конкурс, съдържащ имената на изпълнители с добра репутация в бранша, притежаващи необходимия опит за изпълнение на специфичната задача.
Координираме работата на всеки участник в проекта.
Провеждаме редовни работни срещи, с цел успешно координиране работата на изпълнителите, доставчиците и работниците.
Всички задачи, плащания, графици и документи ще бъдат отразени в специализиран софтуер разработен специално за улеснение на нашите клиенти.
Нашата интегрирана платформа за управление на електронни документи, действа като виртуален мобилен офис, лесна за достъп до цялата проектна документация. Сами, можете да контролирате и управлявате лесно своите пари, документи, дори и счетоводство.
Осигуряваме непрекъсната охрана (24/7) на общите части на имота.
Поддържаме техническата инфраструктура – ОВ, ел., ВиК, противопожарна, телефонна и др. видове инсталации.
Поддържаме и ремонтираме асансьори.
Поправяме покриви, предлагаме отстраняване на лед и смет.
Засаждаме трева и цветя, и поддържаме зелените площи.
Почистваме и оказваме съдействие по експлоатацията на водни басейни и съоръжения.
Поддържаме, осветяваме и почистваме комунални площи.
Отдаваме имота под наем, при наличието на съгласие от страна на собственика.
Поддържаме чистотата и хигиената на всеки индивидуален имот, посрещаме и гости.
Заплащаме сметки към ВиК, Енергоразпределение и др. експлоатационни дружества.
Извършваме всякакъв вид застраховки на собствеността.
Извършваме административно-данъчно обслужване.
Провеждаме и организираме събрания от общо естество за собствениците.
© 2012 Gnet Ltd. Всички права запазени.
Designed by Gnet.BG